Bail notarié

Le bail notarié

Au lieu d’un bail sous seing privé porteur de toutes les imperfections qui vous mèneront souvent devant la justice, nous vous proposons un bail notarié ou bail authentique.

En tant qu’officier public, le notaire confère la force d’une décision de justice aux contrats de ses clients sur leur demande. En délivrant une copie exécutoire au bailleur dans un bail notarié, le notaire lui permet d’obtenir l’exécution forcée de l’engagement du locataire. Le bailleur n’aura plus qu’à remettre sa copie exécutoire à un huissier de justice qui l’exécutera comme s’il s’agissait d’une décision de justice.

Le locataire aussi tire un grand avantage de la signature d’un bail notarié : il est certain de bénéficier de tous les avantages prévus par la loi. Il ne signera pas un contrat tronqué, occultant parfois des clauses pourtant obligatoires. Nombre de baux sont rédigés par une partie qui n’y inscrit que ses seuls avantages.

Signer son bail sans le concours du notaire c’est être certain de maîtriser soi-même l’ensemble de la nouvelle législation du Code des Personnes et de la Famille , des dispositions du Code Napoléon, du droit fiscal et du droit de l’OHADA notamment sur les baux commerciaux, artisanaux, industriels ou professionnels.

Pour signer en toute connaissance de cause et en garantissant vos intérêts, consultez-nous.

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